Page 11 - Aylık Dergi “Tepe’den” Kasım 2017 - Sayı 16
P. 11

8  SÖZ MÜŞTERİNİN                                                                 SÖZ MÜŞTERİNİN  9




       güvenlik açısından nasıl bir   hangi kapıdan girdiğini rahatlıkla
       konumdayız görmek istedik. Site   görebiliyoruz” diyor.
       güvenlik ekibimizden Özgür Özdek
       çok güzel bir risk analizi hazırladı.   Haseski, risk analizini düzenli olarak
       36 sayfalık çok kapsamlı, detaylı,   yaptırıp yaptırmayacaklarına dair
       açıklayıcı ve yol gösterici bir çalışma   de şunları belirtiyor: “Düzenli risk
       oldu. Bizim kontrolümüz dışında   analizi yaptırmayı düşünüyoruz
       olan alanlardaki zafiyetlerimizi net   ama öncelikle bu analizde
       bir şekilde görebildik.”      çıkan eksikliklerimizi giderelim,
                                     iyileştirmeleri bitirelim istiyoruz.
       Riskleri giderme çalışmaları   Ardından senede iki kere bunu
       hemen başladı                 yapabiliriz diye düşünüyoruz. Bu
       Badur Boğaziçi Evleri analiz sonrası   net alınmış bir karar değil ama
       belirlenen riskleri gidermek için bir   rutin bir periyodda bu çalışmanın
       dizi iyileştirme çalışması başlattı.   yapılması önemli. Çünkü her şey
       Öncelikle site giriş çıkışlarına kart   değişiyor. Bugün boş bir arazi olan
       okuma sistemleri yerleştirildi.   yer, yarın bir konut alanı oluyor.
       Ardından kamera sistemlerinde   Konut alanı ticari alan oluyor, hiç
       iyileştirmeler ve kamera sayısında   beklemediğiniz anda bir sürü kişi
       artış yapıldı. Site çevresine tel örgü   orada çalışmaya başlıyor. Böylelikle
       çekilme işlemi de halen devam   sizin de risk faktörleriniz değişiyor.”
       ediyor.
                                     Doğal afetler konusu
       Analiz sonrasında giriş çıkışların   önem kazandı
       kontrol altına alınmasına
                                     Haseski, değişen risk faktörlerine
 BADUR BOĞAZİÇİ   eskisinden daha fazla önem   bazı örnekler de veriyor: “Örneğin
       vermeye başladıklarını belirten
                                     LPG’li otomobillerin garaja girmesi,
 EVLERİ DEĞİŞEN   Haseski, “Eskiden misafirleri kayıt   eskiden hiç düşünmediğimiz bir
       altına almıyorduk. Artık misafirleri
                                     olaydı. Ama bu artık risk faktörü
                                     olarak önümüze çıkıyor. Site
       de kayıt altına alıyoruz. Şu anda
 KOŞULLARA RİSK   sitemize ayda ne kadar ziyaretçi   içinde çalışan birinin arabasını
                                     siteye sokması yeni bir risk faktörü
       geldiğini, kaç servis sağlayıcı
       girdiğini, ziyaretçilerin yüzde kaçının
                                     olarak karşımıza çıkabiliyor. Şu
 ANALİZİ İLE UYUM

 SAĞLIYOR








 İstanbul, Etiler’de yer alan   stanbul, Etiler mahallesinde   eksiklikleri görebilmek için risk
 Badur Boğaziçi Evleri, Tepe   İ  yer alan Badur Boğaziçi   analizi yaptırdı.
 Evleri, 22.000 m arsa
 2
 Savunma ve Güvenlik’in   üzerinde bulunuyor. 12 Blok ve    Kapsamlı ve yol gösterici
 hazırladığı kapsamlı   120 daireden oluşan sitenin    bir risk analizi yapıldı
 Tepe Savunma ve Güvenlik’in
 2
 18.500 m ’si site içi yollar ve yeşil
 risk analizi çalışmasıyla   alanlardan oluşuyor. 6 adet açık   hazırladığı risk analizi raporunu
 güvenlik açısından   havuzu da bulunan site, Fatih Sultan   Badur Boğaziçi Evleri Yönetim
 geliştirilmesi gereken   Mehmet Köprüsü’ne 1 km,    Kurulu Başkan Yardımcısı İbrahim
 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’ne
 Fuat Haseski şu sözlerle anlatıyor:
 alanları fark ederek   5 km, Akmerkez Alışveriş Merkezine   “Bu yıl ilk kez bir risk analiz yaptırdık.
 harekete geçti. Yapılan   800 metre uzaklıkta bulunuyor.   Ben site yönetimine bu yıl geldim
 Sitenin bu merkezi konumu, özel
 ve ardından hem eksiklerimizi
 çalışmaları Badur Boğaziçi   güvenlik ihtiyaçları doğuruyor. Bu   görmek hem de diğer sitelerle
 Evleri Yönetim Kurulu   ihtiyaçlara, 2011 yılından bu yana   bir karşılaştırma yapmak istedik.

 Başkan Yardımcısı İbrahim   Tepe Savunma ve Güvenlik, 15 kişilik   Baktığınızda aidatlarımıza yansıyan
 ekibiyle yanıt veriyor. Son olarak site
 genel giderlerimiz içinde güvenlik
 Fuat Haseski anlattı.  yönetimi, hem güvenlik ihtiyaçlarına   harcamaları en yüksek kalemlerden
 daha iyi yanıt verebilmek hem de   biri. Bu kadar yüksek aidat toplarken
   6   7   8   9   10   11   12   13   14   15   16